Создание микрорайона «Новый Краснодар» начали с дорог. А вокруг уже всё застраивают высотками.
В краевой столице в ближайшее время начнётся строительство микрорайона «Новый Краснодар». Рассказываем и показываем с места событий фото и видео.
«Новый Краснодар»
«Новый Краснодар» уже успели назвать городом в городе, а проект его создания презентуется на всех возможных выставках больше года.
Микрорайон планируют строить на основании разработанной ещё несколько лет назад концепции развития посёлка Знаменского и микрорайона Новознаменского.
Схема микрорайона «Новый Краснодар» уже давно облетела все краевые СМИ. Редакция «Города» побывала в локациях, где обещают город будущего и убедилась, что всё рядом с «Новым Краснодаром» уже практически застроено. А на его территории стали потихоньку делать дороги.
Сразу отметим, что красивое название «город в городе», «Новый Краснодар» практически не касается.
Скорее, это поля на окраине города.
Так как схема масштабного проекта очень большая и неразличима на маленькой картинке, мы будем увеличивать те районы, в которых побывали. И расскажем, что там сейчас происходит, и что обещают построить.
Для понимания, «Новый Краснодар» на схеме ограничен красно-белой пунктирной линией. А все остальные обозначения мы расшифруем в тексте.
От улицы Жириновского до школы
Восточный обход разделяет посёлок Знаменский и Новознаменский.
Он же станет естественным разграничением и «Нового Краснодара».
Одна из самых южных точек будущего микрорайона на западе начинается в посёлке Новознаменском от улицы Богатырской.
Путь в «Новый Краснодар» лежит по 3-му Знаменскому проезду.
Всего за несколько лет здесь уже проложили хорошую дорогу с широким тротуаром, установили автобусную остановку.
Сделали уличное освещение. Если ехать по ней вглубь «Нового Краснодара» на север, то справа располагается большое поле подсолнухов.
За ним виднеются частные дома улицы Выездной. Автомобильный проезд вдоль них также включили в зону планирования «Нового Краснодара». И здесь уже активно делают широкую дорогу. Хотя вряд ли жители домов рады стройке.
А на самом поле подсолнухов планируют построить детский сад и поликлинику с дневным стационаром. Остальную землю выделили под индивидуальную жилую застройку для многодетных семей.
Слева (на западе) от 3-го Знаменского проезда можно увидеть сразу несколько строящихся высоток. Они образуют новую улицу, которой уже дали название – имени Владимира Вольфовича Жириновского.
Сама улица формируется как раз на границе «Нового Краснодара». Её и вышеупомянутый проезд разделяет поле. Большую его часть застроят частными домами многодетных семей, а вдоль уже построенной дороги обещают возвести школу.
Стройка уже идёт
При планировании «Нового Краснодара» местами его границы идут витиевато. Почему-то не стали включать в него отдельные поля, которые уже успели застроить. Имя застройщика называть не будем, дабы редакцию не упрекнули в рекламе или, наоборот, негативе.
Таким образом, уже рядом с «Новым Краснодаром» построили часть ЖК «Сосновый бор» и «Первое место», школу №108. Это огромный участок у города будущего продолжают активно застраивать. Он станет неотъемлемой частью «Новый Краснодар». Хотя и не включён в его официальные границы.
К построенным и продолжающимся строиться ЖК ведёт отличная дорога по 3-му Знаменскому проезду. Туда же будет вести и строящаяся дорога на улице Выездной.
К новой школе, кстати, уже запустили автобус, который курсирует по Новознаменскому, привозя и отвозя детей на занятия и домой.
Дороги
Многие краснодарцы скептически отнеслись к проекту «Новый Краснодар», указывая на логистику.
По словам жителей Новознаменского, уже сейчас по утрам образуются большие пробки при выезде жителей на Восточный обход. Но заторы собираются победить новыми дорогами и выездами на магистраль.
В планах соединить дорогами Новознаменский и Знаменский, так как сейчас водителям приходиться разворачиваться на Восточном обходе, делая большие крюки, чтобы попасть из одного посёлка в другой.
Некоторые дороги уже стали готовить к строительству среди полей в «Новом Краснодаре». Надо понимать, что высотки, школы и больницы не появятся, пока к месту их строительства не возведут транспортные артерии.
Уже построенные ЖК будут разделены вместе с домами для многодетных семей от прогрессивной части «Нового Краснодара» широкой автодорогой.
За ней расположится огромный краевой медицинский комплекс. Вдоль Восточного обхода построят общественно-деловые объекты.
С западной стороны построенной дороги по улице Выездной разместят зелёные зоны и зоны общественно-деловой застройки с многочисленными социальными объектами.
Северной границей этих объектов станет посёлок Лорис и Восточный коридор. О нём можно подробно почитать в отдельном материале krd.gorod.space.
Пока же, кроме начала строительства дорог западная часть микрорайона «Новый Краснодар» представляет собой бескрайние поля.
Жильё для многодетных семей
В противоположном – северо-восточном направлении при планировке «Нового Краснодара» почему-то на карте выглядит «огрызком» его небольшая часть.
В проект не включили огромную площадь, которую предполагается отдать многодетным семьям для индивидуального жилого строительства с социальными объектами в округе.
Навигатор уже видит даже этот микрорайон многодетных семей с домами и улицами. Но в реальности его нет. Дорога идёт среди поля. На нём стоят редкие недостроенные домики.
В огромном поле должны построить школу, а в округе – несколько детских садов. Сюда уже прокладывают глубокие траншеи с трубами.
Кстати, земельные участки за последние два года в этом месте выросли в цене с нескольких миллионов в 1,5-2 раза.
Сам сектор с домами для многодетных семей разделён на севере от «огрызка» «Нового Краснодара» оросительным каналом и узенькой старой однополосной дорогой вдоль него.
По ней и пройдёт «дорога жизни» — Восточный коридор, который свяжет «Новый Краснодар» с центром города.
С кладбищем и очистными
На территории «огрызка» планируется разместить транспортное и пожарное депо, ТЭЦ, несколько промышленных предприятий.
На задворках «Нового Краснодара» отвели землю под очистные сооружения и кладбище с крематорием. Они, кстати, будут граничить друг с другом.
Журналисты проехали всю территорию «Нового Краснодара» в этой части. Здесь пока располагаются только поля с редкими постройками.
А вот южнее посёлок Знаменский активно застраивается новыми ЖК. Например, «Родными просторами». В том числе и с обещанными храмами. Много новых частных домов, построенных в одном стиле с табличками «продаётся». Они также войдут в «Новый Краснодар», если не по зонированию, то по факту.
Рядом с «Новым Краснодаром» уже выросли частные дома и высотки, современные ЖК, спортплощадки, строятся школы и детсады. Вырисовываются и новые транспортные артерии.
Начать строить «Новый Краснодар» власти обещали в этом году.
