Рассказываем и показываем 9-й километр Ростовского шоссе на северо-западе Краснодара, построенный полвека назад.
В Краснодаре 31 января показали жизнь микрорайона 9-й километр Ростовского шоссе в северо-западной части краевой столицы со всеми плюсами и минусами.
История микрорайона 9-й километр Ростовского шоссе
В 1960 году в Краснодар перенесли высшее военное авиационное училище лётчиков. До этого времени на месте современных микрорайонов 9-й километр и Авиагородок каких-либо поселений на картах найти не удалось. В первой половине 1970-х годов рядом с училищем построили Авиагородок. В нём преимущественно поселились семьи лётчиков и преподавателей. Тогда приняли первый Генплан Краснодара, благодаря которому началось возведение многих районов города. В том числе и 9-й километр в Прикубанском округе, ставший спальным микрорайоном краевой столицы.
Расположение 9-го километра
Авиагородок находится по чётной стороне улицы Дзержинского и граничит через дорогу с Авиагородком. На востоке, за железной дорой, находится завод радиоизмерительных приборов (РИП). С севера за улицей Кореновской располагаются садовое товарищество и военный городок. На юге 9-й километр граничит с Репино. Вдоль улицы Дзержинского полвека назад построили пятиэтажные хрущёвки. А затем и девятиэтажные кирпичные дома с широкими дворами. В наше время микрорайон застраивают и «муравейниками». Так и соседствует советское прошлое с российским настоящим. Часть микрорайона представляет собой частный сектор.
Инфраструктура.
Новые дома построили с хорошими детскими площадками. Инфраструктура достаточно развита. Много магазинов, есть спортзал, салоны красоты. Строится торговый центр. Бросаются в глаза многочисленные небольшие автомобильные сервисы и недавно построенный детский сад. В 9-м километре большое количество машин и разбитые дороги. Местами их просто нет. На большом пустыре рядом с современной высоткой жители выгуливают собак. Запах соответствующий. А другие большие площадки заставлены машинами. Нет больших скверов и парков, фонтанов, как и рынка. До сих пор в микрорайоне живёт много военных. Две женщины поделились, что в домах часто отключают воду. Куда они не жаловались, нигде проблему не решили.
Плюсы и минусы жизни в микрорайоне 9-й километр
Выезды с микрорайона ведут на улицу Дзержинского, где начинают строить подземный переход. Движение здесь стоит в постоянных пробках. А трамвайную ветку в своё время сюда не пустили. Квартиры в микрорайоне стоят по-разному. Однокомнатные в пределах 6-9 млн рублей, двухкомнатные – от 9,5 млн рублей до 13 млн. Трёшки продают от 13 млн рублей.
– Кому-то эта локация подходит. Там достаточно комфортно жить, — говорит риелтор Андрей Перепичай. — Недалеко «Красная площадь», ходят троллейбусы и любой другой общественный транспорт, кроме трамваев. Можно через развязку уйти на Ростовское шоссе. 9-й километр находится близко к центру Краснодара. Есть вся необходимая инфраструктура. Рядом поликлиники, школы и детские сады. Район хороший, а цены на недвижимость средние. Из недостатков стоит выделить постоянные автомобильные пробки и гул от взлёта и посадки самолётов. Поскольку военный аэродром функционирует и сейчас.
