Жители Хадыженска просят оставить их дома в зоне ИЖС, а не переводить в поля.
В Краснодарском крае к 19 ноября жители Хадыженска записали видеообращение, в котором просят сохранить их землю в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Власти переводят её в категорию сельскохозяйственного назначения.
Проект Генплана Хадыженска
Накануне жители Хадыженска опубликовали видео. На нём они делятся своими бедами, грозящими в случае утверждения нового Генплана.
Люди покупали землю под ИЖС. Кто-то уже успел построить дома, являющиеся для них единственным жильём. Провели воду и другие коммуникации, завели домашний скот.
Проектом Генплана земельные участки под ИЖС переводят в земли сельскохозяйственного назначения.
Предлагаемые проектом изменения касаются сотен семей. В массивах Горный Сад, Роща Героев, Бела Гора, Дубовая Роща.
Превращению земли с домами в фактически поля, как предлагают сделать чиновники, не помешали законно оформленные сделки в Росреестре, получение паспортов в БТИ.
Аналогичные ситуации неоднократно происходили и при разработке Генплана Краснодара. Например, за территорию населённых пунктов в категорию сельхозназначения перевели достраиваемый ЖК «Сиреневый бульвар». Аналогичное решение властей Краснодара приняли и по коттеджам в хуторе Ленина.
Надежда на депутатов
Жители Хадыженска, не найдя взаимопонимания с местными властями, обратились к депутату Законодательного собрания Краснодарского края Денису Хмелевскому.
— Заявители имеют дома и сооружения, которые были построены на законных основаниях, — поделился депутат. — В 2022 году администрация Хадыженска утвердила проект планировки территории. В нём определили жилую зону, улично-дорожную сеть, транспортное и инфраструктурное обеспечение земельного массива.
Ещё год назад власти Хадыженска на основании проекта планировки территории провели раздел участков. Их отнесли к видам разрешённого использования ИЖС и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Участкам дали адреса с улицами, названных в честь Героев СССР.
— И вот теперь ситуация меняется в противоположную сторону. Проектом Генплана Хадыженска вышеуказанные земельные участки переводятся в земли сельхозназначения, — отметил депутат Законодательного собрания Краснодарского края Денис Хмелевской. — Я считаю, что муниципальная власть должна нести ответственность за принятые решения. Нельзя на ходу менять «правила игры». Пытаясь заверить администрацию Краснодарского края в том, что на местах сохраняют и увеличивают количество сельхозугодий.
Депутат пообещал помочь владельцам земельных участков добиться сохранения их домов в зоне ИЖС.
Ранее Денис Хмелевской выступил за принятие моратория на строительство высоток в Краснодаре. Пока городские власти не решат все накопившиеся проблемы с инфраструктурой. А за выделение 76 га земли под строительство новых ЖК он назвал преступлением, предложил сажать «нерадивых чиновников».