Росреестр раскрыл данные о состоянии и использовании земель в Краснодарском крае.
По итогам 2024 года в Краснодарском крае стало меньше сельхозземель, лесов и особо охраняемых территорий.
Земельный фонд Краснодарского края
Управление Росреестра по Краснодарскому краю опубликовало доклад «О состоянии и использовании земель в Краснодарском крае в 2024 году». Общая площадь земельного фонда Краснодарского края оценивается в 7548,5 тыс. га. Из них 62% земель (4680,8 тыс. га) – сельскохозяйственного назначения. Земель лесного фонда в Краснодарском крае 16,1% от общей площади, или 1218,5 тыс. га. Земли населённых пунктов занимают 659,6 тыс. га – 8,7%. В регионе также 5% земель — 377,7 тыс. га — относятся к особо охраняемым природным территориям. Земли водного фонда оцениваются в 4,5%. Таких в Краснодарском крае 323 тыс. га. Земли промышленного и специального назначения составляют 2% — 149,1 тыс. га. Меньше всего в Краснодарском крае земель запаса – 139,8 тыс. га, или 1,9%.
Как сократили площади сельхозземель, лесов и ООПТ
Подсчитали в Росреестре, каких категорий земель в 2024 году стало больше или меньше. Оказалось, что площади сельхозземель сократились на 2,2 тыс. га. Земель особо охраняемых объектов и территорий стало меньше на 800 га. Но больше всего потерял лесной фонд – 2,7 тыс. га. Земли водного фонда лишились 400 га, а земли запаса – 200 га.
При этом на 100 га увеличились площади земель промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, безопасности и всякого иного специального назначения. Не нужно быть учёным, чтобы понять на основе опубликованных данных, куда делись такие важные для региона леса и сельскохозяйственные поля. Они вошли в состав земель населённых пунктов, чья общая площадь за год увеличилась на 6,2 тыс. га.
— Это объясняется изменением границ населенных пунктов на основании нормативно-правовых актов, включения в границы населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, особо охраняемых территорий, земель лесного и водного фондов, а также земель запаса, — уточнили в Росреестре. — Площадь земель особо охраняемых территорий и объектов уменьшилась за счет изменения границ населенных пунктов. Площадь земель лесного фонда уменьшилась, в связи с переводом земель в земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий. Площадь земель запаса уменьшилась вследствие перевода земель в категорию земель населенных пунктов.
В 2024 году произошло и заметное перераспределение собственников земель. Собственность РФ увеличилась на 500 га. А вот собственность Краснодарского края уменьшилась на 2,2 тыс. га. Муниципальная собственность лишилась 300 га земли. У физических лиц земли стало меньше на 25,7 тыс. га. Зато собственность юридических лиц увеличилась на 31,9 тыс. га.
Новые генпланы и обещания сохранить плодородные земли
На протяжении нескольких лет в различных городах и районах Краснодарского края меняют генпланы. Объясняют это желанием сберечь сельскохозяйственные земли, не допустив их застройки. Но на практике, как показывает статистика, всё иначе. В том же Новороссийске мэр отдал СК «Семья» под застройку высотками виноградники. А в Краснодаре на фоне перевода земли под домами горожан в зоны садоводства или полей за границами населённого пункта, продолжают застраивать огромные площади. И пока заявления чиновников различного уровня о желании сохранить сельскохозяйственные леса и поля расходятся с данными статистики.
