Жильцы ЖК «Образцово» заявили, что застройщик «Инсити» включил в стоимость квартир технические помещения.
В Краснодаре жители ЖК «Образцово» к 24 февраля записали видеообращение, в котором попросили надзорные органы проверить законность включения застройщиком «Инсити» в стоимость приобретённого дольщиками жилья технических помещений и вернуть сотни тысяч рублей.
Обращение жильцов ЖК «Образцово»
— Мы — дольщики ЖК «Образцово». И при сдаче квартир в нашей новостройке в литерах №1 и №2 обнаружили на своих лоджиях странные пристроенные помещения или же боксы. Как выяснилось, застройщик — компания «Инсити» без ведома и согласия нас, покупателей, вписал эти конструкции площадью 0,86 «квадрата» в документы БТИ как кладовые. И включил их стоимость в цену квартир. По нашему мнению, незаконно увеличив их стоимость на сотни тысяч рублей по целому дому.
Но это не холодные кладовые. Потому, что они не соответствуют заявленному назначению. Они созданы для скрытого размещения инженерного оборудования, то есть внешних блоков кондиционера. Также это подтверждают инженерные конструкции в виде стояка для отвода конденсата со сплит-системы.
Также мы не уверены, является ли данная конструкция безопасной. Так как там присутствует решётка. И мы не знаем, как она закреплена. Мы обращались к застройщику поодиночке, чтобы он решил нашу проблему. Либо какие-то дал комментарии. Но застройщик не даёт какого-то точного ответа, не дает никаких реальных методов для решения данной ситуации.
Мы просим администрацию Краснодарского края, а также все инстанции проверить застройщика «Инсити» на законности данных действий. Также мы, как дольщики, которые переплатили сотни тысяч рублей за данное помещение, требуем вернуть деньги в полном объёме по договору долевого участия.
Позиция компании «Инсити»
После публикации видеообращения жильцов ЖК «Образцово» в пабликах администраторам стали приходить претензионные письма от компании «Инсити».
— В указанном ролике содержатся утверждения, которые порочат деловую репутацию нашей компании, — говорится в претензиях «Инсити». – А именно — обвинения ООО «СЗ «Инсити К2» в незаконных действиях по увеличению стоимости квартир в ЖК «Образцово» Литер 1 и Литер 2 за счёт включения холодных кладовых в площадью 0,86 кв. м в документы БТИ. Указанные сведения не соответствуют действительности и не подтверждены надлежащими доказательствами. Более того, распространённые сведения не основаны на достоверных данных и вводят в заблуждение наших клиентов и партнёров, а также органы государственной власти, что приводит к причинению имущественного и репутационного ущерба компании.
Пабликам, которые разместили видео, застройщик грозит судами. Между тем информация о проверке прокуратуры, жилинспекции, а также других органов власти по факту обращения жильцов ЖК «Образцово» пока публично не сообщалась.
