Жилой комплекс «Облака» в Прикубанском округе Краснодара оказался на грани коммунальной катастрофы. Система канализации в домах на улице имени Генерала Корнилова функционирует лишь благодаря экстренным откачкам. Их проводят каждую неделю-две. В противном случае, по словам местных жителей, они бы просто утонули в нечистотах.
Автономия под вопросом
Сейчас обслуживающая организация и застройщик ООО «Кубанский специализированный застройщик» (входит в группу компаний «Нефтестройиндустрия-Юг») вынуждены буквально в ручном режиме поддерживать жизнь в канализационной насосной станции (КНС), регулярно очищая и откачивая ее узлы. Однако ситуация только усугубляется. Аварийные сбои в работе КНС, которые раньше происходили примерно раз в две недели, стали практически ежедневными. Кульминацией стал недавний двухдневный период, когда жители нескольких многоэтажек остались не только без канализации, но и без водоснабжения. Об этом они сообщают в соцсетях.
При этом комплекс, рассчитанный на значительное количество новоселов, пока не заселен и наполовину. А гарантийные обязательства застройщика истекают уже в следующем году.
Реакция депутатов
Особую тревогу жителей вызывает тот факт, что от этой же аварийной системы зависит работа муниципального детского сада, расположенного в районе. Каждая остановка станции создает прямую угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию детей.
Ситуация привлекла внимание не только общественности, но и федеральных властей. Инициативная группа жителей ЖК «Облака» смогла донести проблему до депутата Госдумы от Дмитрия Гусева. По итогам личного приема граждан парламентарий отреагировал незамедлительно. В адрес главы Краснодара Евгения Наумова и в прокуратуру Краснодарского края он направил запросы с требованием провести тщательную проверку и принять меры реагирования. Письма в администрацию Краснодара с просьбой взять канализацию на муниципальный баланс должного эффекта не дали.
Ситуация, аналогичная ЖК «Облака», складывается и в других новостройках. Это говорит о системной проблеме вновь возводимого жилья в быстрорастущих районах кубанской столицы. В частности, схожие риски прослеживаются в объектах «НСИ-Юг» и ЖК «Парковый», вызывая обоснованную тревогу у жителей.
Вердикт специалистов
Обращения граждан не остались без реакции местной власти. В администрации Краснодара прошли совещания, на которых обсуждались аварийные остановки КНС. С целью выяснения причин организовали обследование инженерных сетей специалистами ООО «Объединенный Водоканал».
Итоги комиссионного выезда оказались неутешительными. Техническое состояние КНС признали неудовлетворительным. Эксперты зафиксировали целый букет строительных и эксплуатационных дефектов. Это сильная заиленность системы, отсутствие элементарных лестниц в колодцах для спуска обслуживающего персонала, а также нештатно длинные выпуски из многоквартирных домов.
Учитывая, что с момента сдачи домов в эксплуатацию прошло чуть более двух лет, у жителей закономерно возникают вопросы к качеству строительства и приемке работ. Как могла госкомиссия подписать акты ввода в эксплуатацию объекта, чья инженерная инфраструктура оказалась недееспособна уже на старте?
Сейчас ключевой надеждой для семей остается реакция надзорных органов. Инициативная группа и депутатский корпус ожидают официальных ответов из прокуратуры Краснодарского края, где на контроле находятся ранее направленные запросы.
