Положительные заключения государственной экспертизы получили в общей сложности 33 проекта по жилой застройке Краснодара.
За июль 2025 года в Краснодаре успешно прошли госэкспертизу 33 проекта, связанных со строительством жилья.
Краснодар отдают под дальнейшую застройку
В государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ) в течение июля 2025 года опубликовали информацию о прохождении госэкспертизы 33 проектов, связанных со строительством жилья в Краснодаре. В 27 из них речь идёт о многоквартирном жилье, в том числе с паркингами. Где-то в проектах застройщики согласовывали новый литер высотки в уже возведённых ЖК, в других – новые кварталы высоток. Ещё в 6 прошедших госэкспертизу проектах просто указывается «жилая застройка».
То есть по всем этим проектам земля уже переведена под строительство высоток, получены разрешения администрации Краснодара. Положительное заключение госэкспертизы позволяет застройщику приступить к строительству новых «человейников» в течение месяца. По статистике июля получается, что ежедневно в Краснодаре выдают по одному разрешению на новое строительство. В прошлом месяце разрешили возводить жильё на Западном обходе, на улице Генерала Брусилова, в посёлке Берёзовый, на улицах имени Мурата Ахеджака, Агрономической, Ветеранов, Есенина, Семигорской, Понтийской и других.
Несколько объектов построят в посёлке Знаменский на улице имени Георгия Жукова. Разрешили «Комплексную жилую застройку в северо-восточной части Краснодара, прилегающую к автомобильной дороге М-4 и территории в районе посёлков Знаменского и Пригородного». Тут пока говорится о «многоуровневых парковках с отдельными помещениями». Прошли госэкспертизу «многоэтажные жилые дома в районе улицы Западный обход».
Мэр лоббирует интересы застройщиков?
Периодически вопрос о целесообразности дальнейшей застройки многоквартирным жильём Краснодара поднимается на самых разных уровнях. Всё дело в отсутствии необходимой инфраструктуры вокруг новых высоток. Помимо нехватки детсадов, школ и медучреждений, в Краснодаре катастрофически не справляется с автомобильным трафиком дорожная сеть. Из многих ЖК ограниченные выезды, что ведёт к ежедневным заторам. А на днях ещё одну проблему строительства жилья озвучил губернатор. Вениамин Кондратьев уверен, что система электроснабжения всего Краснодарского края не справляется с нагрузками именно из-за появления новых высоток.
Речь шла именно о Краснодаре. А страдают в итоге от постоянных отключений не только жители краевой столицы. Но и городов, где массовой застройки нет. В пылу эмоций Вениамин Кондратьев обвинил в сложившейся ситуации энергетиков и застройщиков. Плюс, разрешающих введение в эксплуатацию домов чиновников. Вениамин Иванович, подобно Никите Хрущёву с «Кузькиной матерью», даже пригрозил запретить застройку Краснодара, которую под руководством мэра Краснодара продолжают отдавать под «человейники», как и его предшественниками. Но застройщики могут не пить валерьянку – губернатор отошёл и никаких радикальных решений не принял.
Впереди сентябрьские выборы. Практически все политические партии предлагают, так или иначе, ограничить застройку Краснодара. Не навсегда, а до решения проблем инфраструктуры. Глава Краснодара Евгений Наумов, при котором только в июле 2025 года зародились десятки новых высоток, возглавляет список кандидатов в депутаты гордумы от «Единой России». Судя по всему, позиция партии относительно застройки краевой столицы ясна. Раз «Единая Россия» доверила первое место в списке мэру, отдающему город под дальнейшую застройку.
Что говорит Евгений Наумов о застройке Краснодара
Год назад мэр Краснодара дал большое интервью относительно своего видения застройки Краснодара. Появление новых высоток ударными темпами Евгений Наумов называл «локомотивом экономики» города. Даже отметил, что объемы работ в строительстве превышают доходы всего бюджета Краснодара. Кстати, в то же время мэр предлагал создавать чуть ли не стройотряды на фоне кадрового дефицита рабочих при возведении социальных объектов. Говорил глава Краснодара и о решении отдать под застройку 400 га земли.
Журналисты спрашивали Евгения Наумова о соответствующей инфраструктуре. После спича о комфортном городе мэр отметил, что по Генплану ещё в 2024 году Краснодару требовалось строительство более 1000 километров новых дорог. А запланировали в том же году стройку только 13 километров. Обещанный концессионный проект строительства трамвайной ветки к Западному обходу в итоге забуксовал. И уже отстаёт по срокам на годы. Накануне выборов мэр в плане развития инфраструктуры неумело обещает горожанам годами запылившие прожекты. А в это время фактически каждый день в Краснодаре одобряют строительство новых высоток.
