Жители Краснодара записали видеообращение к Александру Бастрыкину с просьбой разобраться в затягивании ввода ЖК «Сиреневый бульвар» в эксплуатацию.
Десятки вкладчиков в строительство ЖК «Сиреневый бульвар» обратились за помощью к главе СК России Александру Бастрыкину из-за отказа мэрии Краснодара ввести дома в эксплуатацию.
Отчаявшиеся дольщики ЖК «Сиреневый бульвар» в Краснодаре
Построил жилой комплекс «Сиреневый бульвар» в посёлке Пригородный Краснодара СЗ ООО «Южно-Региональная строительная компания» (СЗ ООО «ЮРСК»). В домах 860 квартир. Возводили дома через эскроу-счета, где гарантом выступал Сбер. Объём инвестиций — 3,5 миллиарда рублей. Вот только ввести достроенные дома в эксплуатацию застройщик не может.
Страдают от этого семьи с детьми, которые не могут въехать в свои квартиры. Они вынуждены снимать жильё, выплачивать ипотеки, не могут устроить детей в детские сады и школы из-за отсутствия регистрации, пока их купленные квартиры с ремонтом простаивают из-за бюрократии.
Почему администрация не даёт разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию?
Официальная озвученная причина администрации в отказе ввести в эксплуатацию ЖК «Сиреневый бульвар» — «отсутствие актов о подключении». Хотя акты на подключения, оказывается, имеются. Вот только в 2022 году техусловия на теплоснабжение выдавало ООО «АКАД». А акты о подключении подписало в итоге ООО «КубаньТеплоИнжениринг».
Та же ситуация и с электроснабжением. В 2020 году техусловия выдавало ООО «Энергосистемы», а акты о подключении — ООО «Ростэкэлектросети». Аналогичная картина и с водоснабжением и водоотведением. Выдавало в 2021 году техусловия ООО «Куб-С», а подключало дома ООО «ЮнитКомм». Плюс в администрации Краснодара не заметили в сданной документации схему расположения ЖК. Документы приложены к заявлению о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Котельную у «АКАД» приобрело ООО «КубаньТеплоИнжениринг», поэтому последняя и подключала дома к отоплению. Технические условия, выданные ООО «Энергосистемы», истекли ещё в 2022 году. У компании к тому времени не оказалось мощностей для подключения ЖК к электроэнергии. Поэтому ресурсоснабжающую компанию пришлось сменить на «Ростэкэлектросети».
А компания «ЮнитКомм» стала правообладателем сетей водоснабжения и водоотведения ООО «Куб-С». То есть сменился собственник сетей. В администрации Краснодара знают это, но почему-то отказывают вводить дома ЖК «Сиреневый бульвар» в эксплуатацию. Вкладчики ЖК «Сиреневый бульвар» уже подготовили соответствующее коллективное обращение в прокуратуру Краснодара.
Обращение краснодарцев к Александру Бастрыкину
Публикуем текст видеообращения вкладчиков ЖК «Сиреневый бульвар» к Александру Бастрыкину целиком:
«От лица дольщиков жилого комплекса «Сиреневый бульвар» в Краснодаре обращаемся к главе Следственного комитета Александру Ивановичу Бастрыкину с просьбой провести проверку должностных лиц администрации города на предмет превышения должностных полномочий. Как мы считаем, по незначительным причинам, противоречащим законодательству РФ, департамент архитектуры Краснодара неоднократно отказывает в подписании акта ввода полностью готовых к заселению двух литеров нашего ЖК. Что, несомненно, нарушает наши права.
Среди нас — семьи участников СВО, многодетные, семьи с детьми-инвалидами. И мы вынуждены платить ипотеки, платить за съёмное жильё и ждать, пока администрация начнёт действовать, прежде всего, в интересах граждан.
И вот теперь администрация города Краснодар уже несколько месяцев отказывает в том, чтобы ввести в эксплуатацию наши квартиры. Как мы считаем, по надуманным основаниям, ведь нам известно, что застройщиком получен самый главный документ — «заключение о соответствии», что подтверждает не только фактическое подключение ко всем коммуникациям, но и полную готовность домов к заселению.
«Жертвами этого становимся мы — обычные граждане»
В наших квартирах уже даже сделан ремонт, мы можем заехать хоть завтра, но бюрократические препоны заставляют нас по-прежнему арендовать квартиры в ожидании, когда мэр города подпишет акт ввода. А, учитывая предыдущий опыт противодействия, это может длиться месяцами.
От лица дольщиков ЖК «Сиреневый бульвар» мы просим Следственный комитет и лично Александра Ивановича Бастрыкина провести проверку оснований, по которым администрация отказывает во вводе в эксплуатацию наших квартир. Следственный комитет России сделал очень много для восстановления прав обманутых дольщиков в нашей стране. Мы же просим пресечь действия администрации, направленные, как нам кажется, на искусственное создание очередного долгостроя».
