Новый собственник обещает провести реконструкцию старейшего места торговли, преобразив Сенной рынок Краснодара в стиле стадиона ФК «Краснодар».
К 1 ноября Сенной рынок Краснодара отдали в управление связанной с адыгейским бизнесом компании, а собственником называют известного застройщика.
Кому сейчас юридически принадлежит Сенной рынок Краснодара?
Долгие годы «умирающий» Сенной рынок Краснодара был тесно связан с городской администрацией. Мэрия закрывала его конкурентов – ярмарку выходного дня на улице Будённого. Сейчас чиновники пытаются снести часть Кооперативного рынка, также расположенного в центре краевой столицы. Сенной рынок ведёт свою историю со второй половины XIX века. Текущее состояние рынка оставляет желать лучшее – пошарпанные фасады и кровля, хаотичная торговля всем, чем угодно. Маргиналы и скупающие проездные талоны бабушки с объявлениями на картонке, как во время зарождения рыночной торговли в России в начале 1990-х годов.
В мае 2025 года глава Краснодара Евгений Наумов объявил о новом собственнике рынка. Но его фамилия оказалась настолько известной, что называть её мэр не стал. Как пояснили в администрации рынка, сейчас управленческую деятельность ведёт ООО «Сенной рынок», зарегистрированное 28 ноября 2024 года. Юридический адрес организации находится в Краснодаре: улица имени Калинина, дом 13, корпус 60, офис 37. Генеральным директором ООО «Сенной рынок» является Заика Юрий Алексеевич. Он же владеет 100% уставного капитала в 10 000 рублей в ООО «Сенной рынок». То есть он юридический собственник и управляющий рынка.
Рыночным бизнесом Юрий Заика занимается на протяжении многих лет. Правда, не в Краснодаре, а в Адыгее. Он является единственным учредителем ООО «Центральный рынок» Майкопа. И владеет 50% доли в других майкопских ООО – «Городские рынки» и «Западный рынок «Черёмушки». Через других учредителей и гендиректоров Юрий Заика связан с несколькими известными бизнесменами Адыгеи. Дерево связей смотрите здесь.
Застройщик реальный собственник рынка?
Две недели назад на Сенном рынке начались активные работы. Разбирают часть ограждений и павильонов, огородили и демонтируют плитку у зачахших фонтанчиков, украшавших вход на территорию рынка ещё с советских времён. Руководивший работами мужчина представился фотокорреспонденту «Города» Константином. И сообщил, что «является племянником Шахова, купившего рынок». Константин оставил контактный номер для обратной связи с готовностью рассказать о планах преображения рынка. Но в течение двух недель на телефонные звонки журналиста так и не ответил, как и на сообщения.
Слухи о том, что Сенной рынок Краснодара купил застройщик, появились ещё в середине лета. Кстати, тогда же «ожили» страницы рынка в социальных сетях. До этого их никто не вёл с 2022 года. Сейчас в пабликах рынка постоянно проводят различные розыгрыши. Призы – продукция рынка. Например, килограмм подорожавшей хамсы или отборной слабосолёной селёдочки «первой свежести», как писал Михаил Булгаков.
Вадим Юрьевич Шахов занимается бизнесом почти 20 лет. Он руководит и является учредителем группы компаний «Дарстрой». Они зарегистрированы в Адыгее. В Майкопе, Яблоновской и Новой Адыгее. Группа компаний построила много жилья в Республике Адыгея.
«Наполеоновские планы» мэрии Краснодара
В пятницу администрация разместила большой пресс-релиз о планах масштабной реконструкции Сенного рынка. Которая действительно нужна ему уже много лет. Эскиз перестраиваемого рынка в прекрасном будущем поражает стилистической схожестью со стадионом «Краснодар» Сергея Галицкого. Но, к сожалению, история учит краснодарцев, что красивые картинки не всегда воплощаются в жизнь.
Несколько лет назад связанная с бизнесменом Олегом Дерипаской компания решила возродить стадион «Труд». Тогда мэрия также распространила в СМИ красивые картинки стадиона после реконструкции. Инвестор планировал создать на базе «Труда» круглогодичную базу подготовки для спортсменов со всей страны по разным видам спорта. Чтобы комплекс соответствовал всем нормативам, решили построить гостиницу и столовые. Называли объём инвестиций до 2028 года — 5,5 млрд рублей.
По задумке, спортсмены должны были приезжать на длительные сборы, где на одной территории смогли бы жить, питаться и тренироваться. Компания восстановила поле, построила трибуну и тренировочный комплекс. Вот только мэрия вначале в Генплане заблокировала перевод земли под гостиницу и столовые. А на этой неделе инвестору вновь дали отказ.
В итоге презентованные ранее эскизы преображённого «Труда» можно повесить на стену пустых обещаний городской администрации. Рядом с «Новым Краснодаром», метро, единой набережной от ЮМР до Тургеневского моста и историческим кварталом. Пополнить эти красивые картинки обещанных мечтаний может и Сенной рынок. Чего, конечно же, краснодарцам бы не хотелось…
