Из центра Краснодара уходят брендовые магазины, бутики, кафе, рестораны и банки — коммерческая улица Красная теряет «легенды».
Главная улица Краснодара — Красная — за последние годы потеряла множество заведений, магазинов и банков, став музеем под открытым небом, отражающим состояние бизнеса.
Экскурсионная улица Красная в контексте закрывающегося бизнеса
В Краснодаре есть две основные туристические достопримечательности. Главная из них — это парк «Краснодар» Сергея Галицкого, куда едут на экскурсии не только со всех городов и весей Краснодарского края, но и из соседних регионов. Вторая достопримечательность Краснодара — это улица Красная. Она поражает своей архитектурой конца XIX — начала XX века, где у каждого здания-памятника есть богатая история, связанная с известными жителями Екатеринодара. Во время экскурсий по улице Красной краеведы через историю архитектуры рассказывают и о прошлом Краснодара, и о его выдающихся деятелях.
С каждым годом улица Красная и соседние улицы в центре Краснодара неумолимо теряют популярные и культовые в своё время заведения и магазины. Сейчас во время экскурсий по улице Красной туристы всё больше обращают внимание на обшарпанные витрины, пустующие коммерческие площади с вывесками «Аренда» или «Продаётся». Краеведам приходится отвечать на вопросы: «А что же здесь было раньше?».
Многие коллеги периодически пишут о массовом закрытии бизнеса в центре Краснодара. Но выйди в выходные на улицу Красную — не верится, как при таком потоке людей в одежде самых популярных брендов, сидящих в переполненных дорогих ресторанах, бизнес может закрываться в этом месте. Возникает парадоксальная картина: богатая Красная и всё больше пустующих площадей.
Улица Красная теряет бизнес годами
Прогулялись по улице Красной сами. В глаза часто бросаются закрытые заведения, которые уже потеряли вывески, витрины покрыты тремя слоями пыли, а сам вид фасадов не презентабелен. Так, откровенно портит вид центра Краснодара здание на углу Красной и Мира. Долгие годы в нём работал ресторан «Балерина и бифштекс». Больше года назад вместо него открылось VinSentCafe, но сейчас оно переехало. Это место бизнес оставил относительно недавно.
Примечательно, что идя в сторону администрации Краснодарского края, слева стоит уже как лет десять закрытый огромный бывший кинотеатр «Кубань». Где в 1990-е открылись магазины одежды. Торговля покинула его давно. Здание выкупила компания Сергея Галицкого. Бизнесмен планировал открыть в части здания винный бутик. Даже публиковали его эскизный проект. Но бывший кинотеатр «Кубань» так и пустует годами, а сквозь стёкла его витрин заметна разруха.
Есть достаточно много площадей, которые освободились совсем недавно. Например, «Тесто-кафе» в доме №33 по улице Красной, рядом со зданием краевой администрации. Если кто-то думает, что губернатор и чиновники не видят исхода бизнеса с улицы Красной, то глубоко заблуждается. Например, Вениамин Иванович Кондратьев лишился возможности снять зарплату рядом с работой. Поскольку закрылся много лет работавший «Сбер» на улице Ленина, 42 — это угловой дом с улицей Красной, через дорогу от администрации Краснодарского края.
«Призраки» бизнеса нескольких эпох
Порой можно встретить определённый символизм в уходе бизнеса из центра Краснодара. Так, в угловом доме с Красной по адресу Гоголя, 66 висит на фасаде табличка: «Здесь в 1918 году находилась редакция и типография газеты “Кубанская правда” Екатеринодарской редакции РКП(б)». А рядом — закрытый бутик. Бизнес ушёл отсюда больше года назад. Раньше тут работал магазин женской одежды Apriori. А совсем в далёкие времена — аптека «Юг Фарм». Но туристы легко могут подумать, что это действительно закрытая редакция и типография «Кубанской правды».
Или взять красивый дом по Красной, 66 на пересечении с улицей Карасунской. Это исторический памятник, объект культурного наследия «Дом жилой с торговыми помещениями на первом этаже Демержиева», построенный в 1890–1900 годах. То есть дух торговли в нём живёт с самого создания на протяжении более 125 лет. Но даже Гермес (бог торговли в Древней Греции) не смог спасти краснодарский бизнес от всех неурядиц.
В этом доме-памятнике торговли примерно с 2014 года стоит закрытым некогда популярный бутик женской одежды La Scala. Арендаторов за долгие годы не нашлось. Многие краснодарцы скорее помнят магазин «Игрушки», который работал рядом с бутиком с 2000-х годов. На панорамах «Яндекса» он виден вплоть до 2021 года. Затем стало не до игрушек. И вместо магазина заработало кафе быстрого питания. Но и оно проработало недолго. Сейчас место ищет нового хозяина.
Через перекрёсток, на Красной, 65 недавно закрылся «Российский национальный коммерческий банк» (РНКБ). Это крупнейший крымский банк. До 2019 года это помещение занимал «КрайИнвестБанк».
Пожалуй, самым культовым из закрывшихся стал United Colors of Benetton. Магазин одежды Benetton просуществовал на Красной, 76 около 20 лет. Он был одним из символов брендовой торговли на главной улице Краснодара. Но, как и многие другие магазины, заведения и банки, принял решение переехать в другое место…
Почему закрывается бизнес в центре Краснодара
Ещё раз отметим, что многие «призраки» бизнеса на Красной простаивают годами, портя облик исторического центра Краснодара. Хотя достаточно и тех, кто покинул его относительно недавно, а свободные площади заняли новые арендаторы. Почему закрывается бизнес на улице Красной и других в центре города? Спросили у кубанского экономиста Романа Иноземцева.
— Подобная тенденция — явный симптом кризиса в экономике. Причина кризиса — снижение потребительской способности населения, что также нашло отражение в официальных документах. Согласно им за 2026 год ВВП РФ должен вырасти меньше чем на 1%. Это фактически констатация спада в экономике. Соответственно, не стоит удивляться, что бизнес с невысокой эффективностью или плохим финансовым состоянием будет страдать и умирать.
При этом массовое закрытие именно в центре Краснодара говорит о том, что цена за аренду в центре города неоправданно высокая. Аренда неоднократно учитывается в себестоимости товаров и услуг. Поэтому высокая аренда может сделать любой бизнес на локации просто невыгодным.
Арендодатели, которые покупали недвижимость по завышенным ценам, сейчас должны будут как-то ужиматься в своих запросах, чтобы их помещения не пустовали. Но это ставит под вопрос их способность обслуживать долги, если недвижимость приобреталась в кредит. Так или иначе, мы будем видеть слом многих моделей по простому обогащению, которые ещё недавно работали. Но на то и кризис, что по-старому жить уже не получается…
