Власти Краснодарского края намерены в 2026 году вернуть в сельскохозяйственный оборот 31,1 тысячи гектаров земель. Для этого планируется утвердить около 120 проектов изменений в генпланы муниципалитетов, что позволит исключить эти территории из границ населенных пунктов. Об этом сообщила пресс-служба администрации региона. Чиновники заявляют, что это продолжение системной работы по охране ценных угодий. Однако на практике, как показывает пример Анапы, такая политика приводит к массовым конфликтам и лишению людей жилья.
Суть программы
Соответствующая программа действует на Кубани с 2021 года. С этого момента действует запрет на перевод сельхозземель под жилую застройку.
Власти исключают такие территории из границ населенных пунктов. Отдельная работа ведется по виноградопригодным землям. Чиновники создают почвенно-климатические карты терруаров Кубани и разрабатывают критерии для признания земель виноградопригодными.
По официальным данным, к середине 2024 года из границ населенных пунктов исключили более 26 тысяч гектаров сельхозземель, в 2025-м — еще 13,5 тысячи гектаров. Изменения были утверждены в 48 генпланах.
Протесты
Однако за сухими цифрами скрывается острый социальный кризис. Наиболее драматичная ситуация сложилась в Анапе, где изменения генплана привели к массовым протестам и судебным разбирательствам. Земли, которые люди ранее на законных основаниях покупали под индивидуальное жилищное строительство, были переведены в статус «особо ценных сельхозугодий». Это сделали без проведения полноценных полевых исследований почвы, что жители называют «виртуальным» переводом.
В результате сотни семей, включая пенсионеров, инвалидов и участников СВО, оказались под угрозой потери единственного жилья. Администрация города подает иски о признании домов самостроем, а суды накладывают на собственников неподъемные штрафы. И это несмотря на то, что Верховный суд РФ дважды признавал действия местных властей незаконными. В свою очередь Следственный комитет завел уголовное дело о халатности. Но сносы и судебное давление продолжаются.
Власти ответили на протесты жителей Анапы давлением. Заместитель главы краевой полиции Владимир Федченко поручил местным силовикам выявлять организаторов и участников сходов. Силовики усмотрели в их видеообращениях к президенту РФ «признаки несогласованных публичных мероприятий». Им планируется раздать предостережения во избежание «экстремистских проявлений». Это вызвало резкую критику со стороны краевых политиков. Они заявили, что полиция должна защищать людей, а не запугивать их.
