Рядом с Всесвятским кладбищем вновь готовят стройку торгового центра связанные с депутатами компании
У Вечного огня Краснодара к 29 августа так не началось строительство анонсированного торгового центра фирмами, связанными с депутатами. Хотя мэрия Краснодара разрешила им возводить объект с июня 2023 года. Показываем и рассказываем почему.
Сорванная стройка
На улице Северная, 273, справа от которой находится «Родина-мать» и Вечный огонь, летом 2023-го стали демонтировать старые постройки.
Тогда активно работала строительная техника, освобождавшая большую территорию для чего-то важного. Никто и не скрывал, что с юга от Всесвятского кладбища и с запада от Вечного огня хотят строить торговый центр.
Огромной «Галереи» напротив, видимо не хватает, чтобы удовлетворить потребности краснодарцев и гостей города в шопинге. Разрешение на строительство торгового центра на улице Северной, 273 выдал департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара. Государственный надзор осуществляет он же.
Сама стройка началась по документам 6 июня 2023 года. Торговый центр должен быть возведён в сентябре 2025 года. Но строительство так и не началось.
Вопросы законности
Ещё летом прошлого года на идею возведения торгового центра ополчились обычные горожане. Как сейчас оказалось, не только «обычные». Зачем беспокоить покой усопших старейшего погоста и портить вид места памяти подвигов предков?
В центре Краснодара и так, когда 9 Мая «Бессмертный полк» сворачивает с Красной на Северную, фотографы прячут камеры из-за вывески «Мюнхен» над толпами горожан с портретами героических предков.
Но призвали бизнес не только к морали. Земельный участок, хоть и находится в частной собственности, но располагается в зоне исторического поселения.
Мэрия Краснодара ещё пять лет назад разработала за бюджетные деньги специальную методичку, в которой указывалось о недопустимости строительства торговых центров в историческом центре города. Но методичка на то и методичка, что носит рекомендательный характер. Что нельзя одним, можно другим.
Возник вопрос и в законности соблюдения федерального законодательства.
И Вечный огонь, и Всесвятское кладбище являются объектами культурного наследия. Законом запрещено ограничивать визуальный доступ к таким памятникам. То есть загораживать их запрещено.
Сейчас забор территории планируемой торгушки возвышается вплотную к забору погоста. А стена с именами погибших защитников Отечества за «Родиной-матерью» служит естественным разграничением между святым для всех краснодарцев местом и земельным участком, отведённым под стройку.
Кому нужен торговый центр у кладбища и Вечного огня
Около полугода на заборе будущей стройки висел паспорт объекта. На сегодняшний день его нет. На нём указывался заказчик строительства — ООО «Южные коммунальные системы» и подрядчик ООО СК «Лидер Групп». Через генеральных и простых директоров (бывших и нынешних), через другие фирмы эти компании связаны с личностями двух депутатов.
Один из них – гендиректор ЗАО «Санаторий «Горячий Ключ» Карен Гаспарян, являющийся депутатом муниципального совета в Горячем Ключе. Второй – основатель компании «Неометрия», депутат Законодательного собрания Краснодарского края Борис Юнанов.
Именно для фирм, связанных с этими уважаемыми людьми, в мэрии Краснодара сделали исключение, выдав разрешение на строительство торгового центра.
Проект торгового центра
Торговый центр должен строится уже 14 месяцев. Но пока о старте работ ничего не свидетельствует.
Кроме высокого забора с козырьками, предохраняющими пешеходов от падения кирпичей, скромной кучи завезённой земли и биотуалетов с вагончиками для рабочих, ничего нет.
Сам участок занимает 0,46 га. Торговый центр собираются строить площадью 9300 кв. метров. Этажей предусматривается четыре, с учётом цокольного. Проект торгового центра предполагает парковку на 146 автомобилей в цокольном и на первом этаже, бутики – на втором, служебные и технические помещения – на третьем. Крышу обещают озеленить на площади 900 квадратных метров.
Почему не начали стройку торгового центра у Вечного огня
Как сообщил источник в мэрии Краснодара, несмотря на выданное разрешение на строительство, идея появления торгового центра пришлась по вкусу далеко не всем «обычным» горожанам. Это косвенно подтверждает изменение внешнего вида планируемой торгушки. В прошлом году в СМИ показывали одни картинки, а сейчас появились совсем другие.
С барельефами советских воинов, визуальным образом единения внешнего вида объекта со стилем памятников у Вечного огня.
По словам собеседника в мэрии, сейчас застройщик планирует со второго раза найти одобрение нового дизайна «у тех, кого нужно», чтобы впоследствии не появилось вопросов уже во время самого строительства.
Отметим, что прокуратура и другие надзорные органы о проверках законности выданного разрешения на стройку торгового центра у двух исторических и культурных памятников не сообщали.
