В Краснодарском крае суд принял решение об изъятии в пользу государства имущества, связанного с Ростовским ипподромом. Одним из ключевых фигурантов громкого антикоррупционного дела стал депутат краевого Заксобрания, крупный застройщик Борис Юнанов.
Всего за несколько дней до оглашения вердикта политик и бизнесмен удостоился высокой церковной награды из рук патриарха Кирилла, который посетил Кубань.
Конфискация по иску Генпрокуратуры
29 апреля Октябрьский районный суд Краснодара полностью удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ, признав незаконной приватизацию Ростовского ипподрома, которая состоялась еще в 2001 году. Согласно решению, в доход государства обращены 100% долей в уставном капитале компаний ООО «Специализированный застройщик Малюгина» и ООО «Конкур», а также еще 25 коммерческих организаций. Именно эти фирмы владели территорией ипподрома, а их бенефициаром выступал краснодарский депутат Борис Юнанов.
Суть претензий надзорного ведомства сводится к коррупционной схеме четвертьвековой давности. По версии следствия, в начале 2000-х годов при содействии тогдашнего губернатора Ростовской области Владимира Чуба и его заместителя Ивана Станиславова было организовано фиктивное банкротство государственного предприятия. В результате объект, представляющий собой единый комплекс с 27 гектарами земли в центре Ростова-на-Дону, продали частному бизнесу всего за 7,5 млн рублей при реальной рыночной стоимости около 2 млрд рублей. Взамен, как следует из иска, чиновники получили доли в бизнес-структурах нового владельца.
Депутат Борис Юнанов оказался в числе ответчиков как конечный приобретатель актива. Он вошел в дело в 2024 году, когда принадлежащий ему строительный холдинг Alias Group выкупил имущество ипподрома у предыдущего собственника — основателя агрохолдинга «Юг Руси» Сергея Кислова. Тот, по данным прокуратуры, после начала СВО уехал за границу и начал распродавать активы.
«Не могли предполагать»: планы на оспаривание
Ставший скандально известным объект был приобретен уже после того, как более двух десятилетий находился в частных руках. Представители холдинга Alias Group уже заявили о намерении бороться за свои активы в судах высшей инстанции. В компании настаивают на полной прозрачности сделки и собственной добросовестности.
«К моменту сделки ипподром находился в частной собственности уже около 23 лет (с 2001 года). Ни холдинг, ни его основатель Юнанов не могли предполагать, что ипподром мог перейти в частную собственность незаконно, поскольку доказательств этого не существует, о чем Генпрокуратура сама заявила в ходе судебного заседания, указав, что все документы банкротного дела были уничтожены», — говорится в официальном заявлении пресс-службы холдинга.
В Alias Group также подчеркивают, что покупка совершалась по рыночной цене. Дополнительную проверку чистоты сделки проводил банк-кредитор, выдававший средства на нее. Несмотря на то, что решение суда обращено к немедленному исполнению и компания обещает его неукоснительно соблюсти, юридическая борьба будет продолжена.
Город против застройки
Конфликт вокруг территории ипподрома в Ростове-на-Дону перешел в публичную юридическую плоскость в 2025 году. Тогда новый собственник в лице девелоперской компании «Неометрия» (входит в Alias Group) объявил о планах закрыть спортобъект. И намерении возвести на его месте многоэтажный жилой комплекс. Ожидаемый объем инвестиций в проект оценивался в 50 млрд рублей. Однако эта инициатива вызвала резкое неприятие у местных властей и общественности.
История приняла новый оборот, когда губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь лично выступил против застройки. Он заявил, что на месте ипподрома должен появиться городской парк площадью не менее 18 гектаров. Власти региона оперативно присвоили территории ипподрома статус зоны исторической и градостроительной ценности. Это наложило прямой запрет на любое жилое строительство. А вслед за политическим решением последовала и проверка Генпрокуратуры, изучавшая законность самой приватизации 2001 года.
Церковная награда за несколько дней до вердикта
Незадолго до судебного решения в жизни Бориса Юнанова произошло знаковое событие. В минувшее воскресенье патриарх Кирилл освятил храм Рождества Христова в станице Динской Краснодарского края. По завершении богослужения предстоятель Русской православной церкви вручил ряд высоких наград.
В их число попал и депутат-застройщик Борис Юнанов. За внимание к помощи в строительстве храмов патриарх наградил его орденом благоверного князя Даниила Московского II степени. Помимо Юнанова, в тот же день награду получил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. В списке награжденных оказались и ряд других крупных строителей и функционеров. Орден святого благоверного князя Даниила Московского — одна из самых перстижных наград Русской православной церкви. Она вручается за заслуги в возрождении духовной жизни.
Борис Юнанов — неоднозначный публичный имидж
Имя Бориса Юнанова уже не впервые фигурирует в публичных скандалах и расследованиях. Ранее он проходил свидетелем по громкому делу бывшего вице-губернатора Краснодарского края и экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского. Согласно материалам, депутат-застройщик мог быть причастен к передаче чиновнику более 90 млн рублей. Они полагались в качестве взятки за создание благоприятных условий для развития бизнеса «Элиас Групп». Однако в итоге уголовного преследования в отношении самого бизнесмена не последовало.
Кроме того, у девелоперских планов структур Юнанова есть и другие противники. Связанные с застройщиком компании ранее пытались возвести торговый центр в Краснодаре. Речь идет об участке за Вечным огнем на улице Северной. Общественность возмущена тем, что согласно проекту «Родина-мать» мемориальный комплекс становился бы «украшением» бизнес-объекта. Проект в настоящее время заморожен. Однако разрешение на строительство от мэрии застройщик уже получил.
